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大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交十一筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。
近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅；十二月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下四戶含十二個車位，總數十一?六五億元，每坪單價二一一萬元，創下北市第三高價。
原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。
房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。
她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。
全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。
石吉平說，所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在一?三七五%，目前自住型的房貸利率約在一?七%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
因應台灣競爭力連續下滑，台灣最具規模的貿易產業組織－台北市進出口公會（IEAT）昨（二十二）日提出五大策略聯盟，配合新南向政策，運用策略聯盟模式，發揮整合綜效，以共同布局新市場，共創新機。該會表示，在現今情勢下，台灣企業可與日本、中國大陸、馬來西亞、印度、及新加坡企業進行策略聯盟、進軍東協、一帶一路、清真、非洲及南亞市場。同時，也建請政府在推動新南向政策之際，要整合一帶一路的綜效，建立十八國家智庫與後援，預應東協及南亞市場的發展進行品牌布局，以及美國市場復甦妥擬出口策略。該會更呼籲政府改善人才流失問題，並強化推動跨境電商，以利出口拓銷。
台北市進出口公會昨發布「二○一七年全球重要暨新興市場貿易環境發展潛力調查」，理事長黃呈琮（圖中，陳維下殺強攝）致詞時呼籲，台灣各界應思考如何聚焦自身競爭優勢，運用策略槓桿持續調整布局和轉型，藉由策略聯盟模式發揮整合綜效，共同布局新市場。其中包括基於先佔優勢，與日本企業建立策略聯盟布局東協市場；基於資源整合優勢，聯盟中國大陸企業，布局一帶一路市場；基於Halal認證優勢，聯盟馬來西亞企業，布局清真認證市場；基於貿易緊密優勢，聯盟印度企業，布局非洲市場；基於南亞人口紅利優勢，聯盟新加坡企業，布局南亞市場。
昨包括經濟部次長王美花（左二）、財政部關務署長廖超祥、中小企業信保基金董事長蔡憲浩、商業發展研究員許添財董事長等產官學界與會。面對台灣正臨全球經濟環境不確定性增加及保護主義興起，以往習慣單打獨鬥、偏好內部成長模式及點狀貿易布局思維的台灣企業，已形成嚴重威脅。該會建議，應透過不同策略形塑有利競爭態勢，取得外部成長資源，提高全球布局效率，順勢突破國際貿易障礙，分散利潤池布局，來爭取換軌戰略發揮空間，為台灣生存發展的取得關鍵性成長動能機會。
進入第九年度的IEAT調查報告，是以「國家競爭力」、「貿易自由度」、「貿易便捷度」、「貿易難易度」、「貿易風險度」與「貿易趨勢度」等指標、針對全球五十四個主要貿易地區依權重比例進行評量，並依研究結果將各地區分為「極力推薦」、「值得推薦」、「勉予推薦」、「暫不推薦」等四大等級提供產業界參考。
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